Roderick Scherer Immobilien GmbH

Herr Gerhard Pfeiffer

Gemeinschaftlich wohnen, familiär leben: Zuhause mit Herz! Fixpreis!

€ 299.000
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
4600 Wels 
(Grabenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Betriebskosten € 172,09 Heizkosten € 38,86

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte wie Spar und Billa, Einzelhandelsgeschäfte und ein Einkaufszentrum. Die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Zudem befindet sich das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1977
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

37,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,92

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Familientraum in Wels: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Spielplatz und viel Platz für Kinder!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit 89 m² Wohnfläche und einer 6,25 m² großen Loggia alles, was eine Familie mit Kindern sich wünscht. Genießen Sie den direkten Blick auf den Kinderspielplatz, während Ihre...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,25 m², Bundesland: Oberösterreich, 8 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Roderick Scherer Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

St. Veiter Straße 12, 8045 Graz

user

Herr Gerhard Pfeiffer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gtr55b

Referenznummer: OBGC20241007205527989daa6e43e29

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