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Kahlow Immobilien & Consulting Company

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030 ···

Nr. anzeigen

030/23909506

Attraktives Wohninvest mit gutem Grundriss und Sonnenloggia

€ 157.999

Kaufpreis

49,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13403 Berlin

(Reinickendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 157.999

Hausgeld

€ 257

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Bezirk Reinickendorf von Berlin zwischen Wedding und dem ehemaligen Flughafen Tegel.
Das ruhige Wohngebiet bietet ein Vielzahl an Grünflächen, mehrere Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte.
In unmittelbarer Nähe liegen einige der schönsten Wälder und Seen Berlins. Ein Feinbäcker, Supermarkt und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Gültigkeit

17.02.2015 bis 16.02.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besteht aus 724 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr an dem Werterhalt der Wohnanlage gelegen, sodass regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt werden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Ein Pkw-Stellplatz kann auf Anfrage...

Ausstattung

Diese Wohnung überzeugt mit einem idealen Grundriss und einem hellen Wohnambiente. Von dem größeren Zimmer gibt es eine Zugang zur Sonnenloggia (Süd-Ausrichtung). Ein Kellerraum steht zur Verfügung.

Der Mietvertrag wurde zum 01.03.2004 auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die monatliche Grundmiete beläuft sich seit dem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise:

Besichtigungstermine sind nach Absprache mit dem Mieter möglich.

Zum Kaufpreis addiert sich eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer unmittelbar nach Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Unserem Angebot liegen die uns...