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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Thomas Wellmann

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016 ···

Nr. anzeigen

0162 3335999

Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

€ 445.000

Kaufpreis

196,64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

630 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35789 Weilmünster

(Laubuseschbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Preis/m²

€ 2.263,02

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Laubuseschbach ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Weilmünster im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Eingebettet in die sanften Hügel des Taunus, bietet Laubuseschbach eine idyllische und ruhige Wohnlage, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und die freundliche Dorfgemeinschaft auszeichnet. Es präsentiert...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2002

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.04.2024 bis 17.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohngegend von Weilmünster und besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre offene und freundliche Bebauung aus.

Das Haus bietet auf zwei Etagen...

Ausstattung

. Gesamtwohnfläche: ca. 193m² (zzgl. ca. 40m² Terrasse)
. EG: Wfl. ca. 102m² / 4 Zimmer + Terrasse mit Garten
. DG. Wfl. ca. 91m² / 3 Zimmer mit Balkon
. Grundstücksfläche: ca. 630 m²
. Baujahr: 2002
. Besonderheiten: Balkon, Terrasse, Speisekammer, Doppelgarage, Keller, Garten

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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