IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Christian Plate
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Nr. anzeigen*Anlageobjekt*: Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlichem Bebauungspotenzial in Fernwald-Steinbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Gemeinde Fernwald
Die Gemeinde Fernwald, bestehend aus den Ortsteilen Albach, Annerod und Steinbach liegt im östlichen Teil des Landkreises Gießen und ist aktuell die Heimat von 7.168 Einwohnern.
Fernwald verfügt über vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie über zwei Grundschulen. Den größten Teil des täglichen Bedarfs...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1979
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.08.2024 bis 01.08.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
136,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Angebot umfasst ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit zusätzlichem Bebauungspotenzial für Geschosswohnungsbau in zentraler Lage von Fernwald-Steinbach!
Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial des ca. 1.280 m² großen Areals, bestehend aus zwei Grundstücken. Im Juni 2024 wurde unter der Überschrift "Ein...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 5,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.440,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 197,00 m², Gesamtfläche: 348,00 m², vermietbare Fläche: 348,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 71.9, Distanz zum...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gtnt57
Referenznummer: 45447
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