Lieblingsort Immobilien GmbH

Herrn Oliver Klingert

Prämierte Neubau-Wohnung mit 3% Rendite für Kapitalanleger (bereits vermietet)

€ 817.853
Kaufpreis
95,60 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
78467 Konstanz 
(Wollmatingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 817.853 1 Stellplatz € 11.974

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Mit der Entwicklung des neuen Stadtteils Hafner wird die Lage noch zentraler und attraktiver. Diese Erweiterung bringt noch mehr Leben und Dynamik in die Gegend, was die ohnehin schon sehr attraktive Lage Ihres neuen Zuhauses weiter aufwertet.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Loggia
  • Einbauküche, Speisekammer
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.03.2024 bis 01.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung


Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Loggia im 2. Obergeschoss eines exklusiven 11-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist langfristig an einen solventen Mieter vermietet und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Rendite von 3%.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Eigene Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

Partner

Lieblingsort Immobilien GmbH

Friedhofstrasse 3, 78194 Immendingen

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Herrn Oliver Klingert

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gtnn5h

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