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BB Estates GmbH

Frau Sonja Molitor

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Stilvolles Haus mit Wintergarten! Perfekt für Singles und Pärchen die extravagantes Wohnen lieben!

€ 379.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

293 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63543 Neuberg

(Rüdigheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in der ruhigen und begehrten Wohnlage von Neuberg, im charmanten Ortsteil Rüdigheim! Diese malerische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Idylle und urbaner Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Restaurants und Cafés. Die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beim Betreten begrüßt Sie eine einladende Diele, die den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses weist. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, welches sich ideal als Büro nutzen lässt. Ein Hobbyraum sowie ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss...

Ausstattung

- Einbauküche
- Funktionaler Wintergarten aus 2020
- Uneinsehbarer Garten
- Granit- und Marmorfußboden
- Heizung aus 2023
- Dreifachverglasung aus 2023
- Dach erneuert im Jahr 2021
- Stromleitungen aus 2000
- Garage mit Hauszugang

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...