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Cohrs ImmobilienService

Frau Heidi Hector

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Nr. anzeigen

+49 (0) 5162 - 14 44

Kapitalanlage Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Garten u. Stellplatz

€ 290.000

Kaufpreis

68,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30900 Wedemark / Mellendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Hausgeld

€ 166

1 Stellplatz

€ 20

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in der Wedemark im Ortsteil Mellendorf

Wedemark ist eine "selbstständige" Gemeinde in der Region Hannover, (Niedersachsen) mit eigenem Verwaltungssitz im Ortsteil Mellendorf.

Allgemein wird das Erscheinungsbild von Mellendorf durch seinen hohen Freizeit- und Wohnwert...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2013
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 07.03.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

36,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Sie haben die Wahl!

Das Gebäude wurde 2013 auf energetisch hochwertigem Niveau in sehr guter Bauqualität erbaut. Die zentrale Lage im Ort und die schnelle Erreichbarkeit von Bahnhof, Autobahn, Flughafen und die Innenstadt von Hannover machen diese Immobilie so interessant...

Ausstattung

- Heizkosten sparen mit moderner, effizienter Luft-/Wa?rmepumpe und Fußbodenheizung

- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

- Einbauküche

- überwiegend geflieste Böden

- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien

- PKW-Stellplatz

- Gartenanteil mit Gartenhaus

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.264,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist...