Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Neuprüll!

€ 376.000

Kaufpreis

53,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93051 Regensburg

(Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 376.000

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt wird im Ortsteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll in Regensburg erbaut.

Der Stadtbezirk liegt im Südwesten der Stadt südlich der Innenstadt. Die Uni, das Universitätsklinikum sowie das Bezirksklinikum sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Ortsteil Pentling, welcher in ca. 5 min. mit dem Auto...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Bezug

Sommer 2026

Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im Stadteil Neuprüll entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus (5 Einheiten) in KfW 40-Standard Nähe Universität und Klinikum in ruhiger Lage.

Das Haus wird in moderner Architektur als KfW-Effizienzshaus 40 NH errichtet.
Das Objekt überzeugt durch die hochwertige Ausstattung, eine ökologisch und werthaltige Bauweise und...

Ausstattung

- KfW 40 NH-Bauweise
- Gesundes Wohnklima durch monolithische Ziegel-Bauweise
- Sehr gut gedämmte Gebäudehülle: optimaler sommerlicher Wärmeschutz + guter Schallschutz
- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dadurch sehr geringe Heizkosten
- Anschluss für Elektromobilität = Ressourcenschonung
- Generell gute...