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Wenzel Immobilien Erfurt

Herr A. Wenzel

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Nr. anzeigen

+49 (361) 744 37 395

Stadtnahes Handwerker-Haus zum Anpacken

€ 210.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

523 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Mittelgasse

99095 Erfurt

(Stotternheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision (3,57 %) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

In zentraler Lage von Stotternheim, sämtliche Infrastruktur ist kurzfristig erreichbar. Stotternheim verfügt über Bus- & Bahnanbindung. Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Vereinsleben und eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Erfurt.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1900

Bezug

Nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945)
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.02.2024 bis 06.02.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier ist der Handwerker gefragt!
Dieses zweistöckige Anwesen im beliebten Erfurter Ortsteil Stotternheim bietet noch viele Möglichkeiten der eigenen Gestaltung. Es kann aber auch sofort nach Leerzug im Obergeschoss bewohnt und genutzt werden.

Details:
Obergeschoss: hier befindet sich eine im Jahr 1999 sanierte...

Ausstattung

Sämtliche Hausanschlüsse (Wasser, Strom, Gas, Internet, Telefon) sowie Straße und Fußweg sind in den letzten Monaten erneuert worden. Die Arbeiten sind noch im Gange. Es fallen hierfür großteils keine Anschluss- oder Ausbaugebühren an!

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision (3,57 %) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis, inklusiv. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - des BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag (gilt nur für Einfamilienhäuser oder...