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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Michael Gegg

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Perfekt wohnen: Moderne 4-Zimmerwohnung in 1A Lage - Qualität, die überzeugt!

€ 299.000
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77652 Offenburg 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Hausgeld € 245 x-fache Miete 32,79

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die modernisierte 4-Zimmerwohnung liegt in der 2. Obergeschoss in einer Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Offenburg, das Ruhe und Stadtnähe vereint. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem erreichbar. Die...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1992
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.03.2018 bis 29.03.2038

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

143,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger 1A-Lage, kombiniert eine moderne Ausstattung mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zweimal 8 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m² und überzeugt durch hochwertige Materialien, geschmackvolle...

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Ausstattung

Die Highlights zusammengefasst:
. Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, ideal für Familien
. Modernisierungen: Neue Küche, hochwertiges Laminat, Türen, Kunstofffenster, renoviertes Badezimmer mit moderner Dusche
. Attraktive Ausstattung: Neuer Eingangsbereich, Kunststofftüren, stilvoller Laminatboden...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Hauptstraße 40, 77652 Offenburg

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Herr Michael Gegg

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gtke5t

Referenznummer: 44280102-077879

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