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Tust Immobilien GmbH

Kontakt Tust Immobilien

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Nr. anzeigen

0211- 5504440

Sonnige, individuelle 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Nah am Landschaftsschutz -Hilden- (72484)

€ 424.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40724 Hilden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 424.000

Hausgeld

€ 572

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Lage: Der Ortsteil Kalstert liegt im Hildener Osten nahe der Hildener Heide und dem Sandberg. Die angebotene Einheit befindet sich am Ende einer Sackgasse- also kein Durchgangsverkehr und direkt am Landschaftsschutzgebiet. Besonders erwähnenswert; 2 Waldschwimmbäder: im Hildener Stadtwald und in der Ohligser Heide. Alle...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

157,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Baujahr: 1995 laufend instandgehalten, modernisiert,
sehr gepflegter Gesamteindruck

Bauweise: Einseitig angebautes Gebäude, Konventionell erstellt,
3,5- geschossig, ausgebautes Satteldach. Balkonterrasse rückwärtig nach Süden ausgerichtet. Nur 6 Parteien bewohnen das gepflegte Gebäude. Eine Garage und ein...

Ausstattung

Ausstattung: Das äußerst gepflegte Gebäude wird momentan noch durch eine regelmäßig gewartete Gaszentralheizung beheizt Fußbodenheizung in der gesamten Einheit. Durch eine beschlossene monatliche Sonderumlage (fast abgeschlossen) wird in Kürze eine Wärmepumpe inklusive PV Unterstützung aufgestellt. Im Jahr 2016 wurde der...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: V, 157,03 kWh/m²a inkl. WW, Zentralh., Erdgas, Baujahr 1995.

Freiwerdend: nach Absprache

Hausgeld: ca. 380,- EUR inklusive Rücklage mit Sonderrücklage für WP und PV mit begrenzter Laufzeit aktuell bei ca. 572,- EUR.

Gesamteindruck: Eine -wohlfühl- Maisonettewohnung mit einem...