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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Monika Janceva

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59567

0160 93810109

Über den Dächern von München! Exklusive Neubauwohnung mit Blick auf Frauenkirche

€ 1.328.500

Kaufpreis

84,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81541 München

(Au-Haidhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.328.500

Hausgeld

€ 452

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in einer absolut zentralen, äußerst gefragten Wohnlage in der Münchner Au, fußläufig zu den Frühlingsanlagen der Isar. Die Au zählt zu den gefragtesten Münchner Stadtteilen. Durch die zentrale Innenstadtlage entlang des rechten Isarufers verbindet sie alle Vorzüge des City-Lebens: Kurze Wege innerhalb...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Nahwärme

Gültigkeit

02.03.2024 bis 01.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Au - Haidhausen

Objekt
Im wunderschönen Stadtteil Au-Haidhausen wurden im Jahr 2022 das einzigartige Neubarprojekt - der Dachausbau eines Bestandobjektes aus dem Jahr 1960 errichtet. Hier besteht die einmalige Chance auf den Erwerb auf einer fantastischen Dachgeschosswohnung in...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- beliebte Innenstadtlage; absolut zentral direkt am Auer Mühlbach gelegen; ideale Infrastruktur; Neuerschaffung eines imposanten Glasdaches sowie Glasaufzug im Treppenhaus; abschließbare Einzelgaragen vorhanden
- elektrische Rollläden

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheber-rechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...