Ansprechpartner

Hegerich Immobilien GmbH Franken

Herr Matthias Freier

HEGERICH: Interessante Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage!

€ 1.350.000
Kaufpreis
570 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
354 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90439 Nürnberg 
(Sündersbühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.350.000 x-fache Miete 21,03

Provision für Käufer

4,76% inkl. ges. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Nürnberg.

Der Stadtteil erfreut sich aufgrund einer sehr guten Verkehrsanbindung und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten großer Beliebtheit.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die U-Bahnhaltestelle U2, mit welcher Sie in das Nürnberger...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+
A
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D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

167,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Anwesen in Nürnberg wurde im Jahr 1908 erbaut.
Das fünfstöckige Mehrfamilienhaus bietet ca. 570 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Einheiten zwischen 50-60 m², wobei 8 mit Balkonen ausgestattet sind.

Die Tageslichtbäder sind größtenteils mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC...

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Ausstattung

- Wohnfläche von ca. 570 m²
- zehn Wohneinheiten (acht mit Balkonen)
- voll unterkellert

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,76
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Hegerich Immobilien GmbH Franken

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Hans-Bornkessel-Str. 3, 90763 Fürth

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gtgb5j

Referenznummer: IN50168

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