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Nr. anzeigenBalkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung in angenehmer Zentrumsnähe von Magdeburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 3.570,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 100.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Apotheke
Anbindung: Bus- und Straßenbahnstation, Bahnhof sowie Autobahn bequem erreichbar
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063597
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Magdeburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen...
Ausstattung
+ In zentrumsnaher Umgebung in Innenstadtlage von Magdeburg, vermietet zu ca. 3.540 € p.a., aber auch für Eigennutzung
+ Hohes Maß an Entspannung im Freien dank eines Balkons
+ Hervorragend gelegen im ersten Obergeschoss, Hausgeld: ca. 183,97 €, nicht umlegbar: rund 63,62 €
+ Zusätzliche Staufläche und Sorgenfreiheit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 3.570,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 100.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 100.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 7.140,00 € inkl...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gtf65d
Referenznummer: fdfc0971d7
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