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Immobilien Franzen GmbH

Herr Stephan Franzen e.K.

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065 ···

Nr. anzeigen

0651/99353620

Trier-Pallien: interessantes EFH mit Traumgarten, atemberaubendem Ausblick und erstklassiger LUX-Anbindung sucht Pendant !

€ 424.900

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54294 Trier

(Trier-West-Pallien)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 424.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Gegenüber der Innenstadt, am westlichen Moselufer, erstreckt sich am Fuße steiler, bewaldeter Ausläufer der Eifel der Ortsbezirk Trier-West/Pallien. Der historische Ortskern von Pallien, der sich auf einem schmalen Absatz zwischen schroffen, roten Sandsteinfelsen auf der einen und der Mosel auf der anderen Seite drängt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.07.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
- Einfamilienhaus
- Wintergarten
- 2 Kamine

Objekt
Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet eine Mischung aus großzügigem Wohnraum, modernen Annehmlichkeiten und einem wunderschönen Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in...

Ausstattung

- Einfamilienhaus, Baujahr 1920
- Saniert 2008
- 1.600 m² Grundstück
- 180 m² Wohnfläche
- Holzdielen
- doppelt verglaste Fenster mit Wärmeisolierung
- 2 Kamine
- hochwertige Einbauküche
- Wintergarten

Preisinformation

zu verkaufen

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

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