Garant Immobilien München GmbH
Büro München
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Nr. anzeigenFlexible Wohnträume im Grünen: Ihr neues Zuhause in Aying mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Aying, einer charmanten und ländlichen Gemeinde südlich von München. Aying ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine Nähe zur Natur und die hervorragende Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt. Die S-Bahn-Station Aying (S7) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 31.10.2024
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,92 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante und großzügige Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Aying bietet nicht nur Raum für zwei getrennte Wohneinheiten, sondern überzeugt auch durch die Möglichkeit, es als geräumiges Einfamilienhaus zu nutzen. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten...
Ausstattung
* zwei Wohnungen, separate Eingänge
* kann als Einfamilienhaus genutzt werden
* Balkon
* Garten
* zwei Einbauküchen
* zwei Bäder mit Badewanne
* teilunterkellert
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 243,92 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1928
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2gte25m
Referenznummer: 839.022
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