Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Mark Prettenthaler

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NUR JETZT 4,6% Kaufnebenkosten GESCHENKT! The perfect one! Genialer Erstbezug mit 2 Terrassen, viel Ruhe und bester Nachbarschaft!

€ 1.849.000
Kaufpreis
112,20 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFuhrmannsgasse
1080 Wien 
(Josefstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.849.000 Preis/m² € 15.112,38

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Ihre elegante neue Wohnung in 1080 Wien liegt in einer der begehrtesten Gegenden Wiens in Mitten des 8. Bezirks, der Josefstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schönbornpark, eine grüne Oase für Spaziergänge und Entspannung. Die Umgebung zeichnet sich durch charmante Altbauten, diverse stilvolle Straßencafés, kleine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

42,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,70

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

"Zuhause ist da, wo nicht nur der Schlüssel passt, sondern sich auch das Herz wohl fühlt"

Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen.

In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen, wurde einem Stilaltbau in perfekter Präzision und großer Liebe zu...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 122,35 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,29 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen, modernisiert: 2024

Sonstiges: Kabelkanäle

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

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Herr Mark Prettenthaler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gtdg5t

Referenznummer: OBGC20241115172749812d1b9fc3b5c

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