BONUM Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH
Herr Jens Fischer
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger! Rendite i. H. von ca. 6,23% p.a. möglich!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Waldkraiburg liegt in der Metropolregion München ca. 65 km östlich von München. Als zweigrößte Stadt im südostoberbayerischen Raum liegt die Stadt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
Aufgrund der Zuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing ist der Münchener Ostbahnhof in ca. 45 Minuten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1968
Bezug
nach Absprache!
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.09.2024 bis 18.09.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
215,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wird überwiegend als Kirchengebäude/Gemeindezentrum genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich der große Gottesdienstsaal mit ca. 107 m², sowie weitere Gruppenräume im UG und im OG. Eine vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,00 m² Wohnfläche im Obergeschoss rundet das Angebot ab...
Ausstattung
Fenster: Kunststofffenster weiß mit Wärmeschutzglas, Bj. 2004 sowie Aluminiumfenster mit Wärmeschutzglas 3-fach Ug=0,6W/m²K mit hochwertiger Hauseingangstüre, Einbau erfolgte 2011.
Fassade: Fassadenrenovierung mit Wärmedämmverbundsystem, Vollwärmeschutz 100mm (Straßenseite), Bj. 2011.
Heizung: Öl-Zentralheizung...
Preisinformation
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.644,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin...
Anbieter der Immobilie
BONUM Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH
Stuttgarter Straße 22, 71522 Backnang
Online-ID: 2gtct5l
Referenznummer: 6876#5qwPU
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