image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (7)

user_real_estate_agent

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Frank Rittmeyer

phone

016 ···

Nr. anzeigen

0160 / 455 91 71

Kapitalanlage in Walle: 2 vermietete Erdgeschoss-Wohnungen nebeneinander

€ 279.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28219 Bremen

(Walle)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Hausgeld

€ 737

Preis/m²

€ 2.268,29

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Almatastraße ist eine ruhige Anliegerstraße, zwischen der Waller Heerstraße und der Waller Straße.
Die Haltestelle Waller Straße der Straßenbahnlinien 2 und 10 (BSAG) ist dicht bei. Von dort erreichen Sie in rund 20 Minuten die Bremer City (Domsheide). Zum Bahnhof Bremen-Walle können Sie zu Fuß gehen. Auf die Autobahn...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet!

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Gültigkeit

seit 28.11.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

186,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Anleger gesucht, keine Eigennutzer: 2 bewohnte ETW.

Die Wohnanlage Almatastr.11-21 (und 23-27) im Stadtteil Walle wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut und im Jahre 1997 in Wohneigentum umgewandelt (Beamten-Baugesellschaft Bremen BBG). Sie besteht aus 51 Wohneinheiten in 9 Hauseingängen.
Die Häuser sind 3-geschossig...

Ausstattung

Beide unbefristeten, einfachen Mietverträge bestehen seit 2016.
Nettokaltmiete p.a. zusammen 9.430 EUR. Mieter zahlen 2.388 EUR Betriebskostenvorauszahlung p.a. und 3.500 EUR Heizkostenvorauszahlung p.a., zusammen. (Stand Sept. 2024)

Der verbrauchsorientierte Energieausweis aus dem Jahr 2018 nennt einen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 786,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...