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In Galerie öffnen (34)

Mercedes Weber Immobilien

Frau Mercedes Andreadis

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021 ···

Nr. anzeigen

02163 5753969

Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten im Zentrum von Ibbenbüren

€ 549.000

Kaufpreis

341 m²

Wohnfläche ca.

10,5

Zimmer

799 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49477 Ibbenbüren

(Stadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.

Lage

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Ibbenbüren. Mit über 50.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die
zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Durch die Vielzahl an ortsansässigen, teils namenhaften Firmen, bietet Ibbenbüren zahlreiche attraktive Arbeitsplätze und zieht...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

Balkon, Garten, Terrasse
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
voll unterkellert
teilweise klimatisiert
Einbauküche, Pantry
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
gepflegt
9 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.10.2020 bis 21.10.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Vollvermietetes Anlageobjekt im Herzen von Ibbenbüren -

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten (inkl. Einliegerwohnung), zahlreiche Außenstellplätze und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus.
Eine Investitionsmöglichkeit wie man sie aktuell eher selten findet, denn...

Ausstattung

Die Immobilie wurde 1966 in Massivbauweise erbaut. Die Hanglage wurde genutzt um eine tolle Einliegerwohnung in das Gebäude zu integrieren. Weitere bauliche Besonderheiten sind vor Allem die großen Fenster- und Terrassenfllächen und die gepflegte Echtholztreppe. Die Heizart wurde im Jahr 2012 von Öl auf...

Weitere Informationen

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Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 02163 - 57 53...