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Stadtsparkasse Wedel im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Torsten Früchtenicht

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041 ···

Nr. anzeigen

04103 966 330

WEDEL-Charmante und gepflegte Doppelhaushälfte

€ 419.000

Kaufpreis

131 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

625 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22880 Wedel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Willkommen im Elbvorort WEDEL

Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkänlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1927

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.10.2024 bis 21.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

221,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort voller Geschichte, Charme und Gemütlichkeit! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 verbindet den zeitlosen Charakter eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein wahres Wohlfühlambiente. Auf großzügigen ca. 131 m² Wohnfläche und einem 625 m² großen...

Ausstattung

5 Zimmer, ideal für Familien
Badezimmer im EG mit Badewanne, im OG mit Dusche
Fenster größtenteils aus 2007
Ölheizung von 2000
Isolierte Außenwände für guten Wärmeschutz
Sonnige Terrasse und schöner Garten
PKW-Stellplatz und Keller

Weitere Informationen

Sonstiges
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende...