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Immobilien Knabe

Herr/Frau Ralf Knabe

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Nr. anzeigen

0203/3938124

Exklusives Wohnen in einer Top Lage - Duisburg - Kaiserberg als Eigennutzung oder Kapitalanlage

€ 249.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47058 Duisburg

(Duissern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

4,57 %

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Eine Wohnlage im sogenannten Königreich Duissern, zählt zu den begehrtesten und renommiertesten stadtnahen Lagen in Duisburg. Viel Naherholungsqualität bietet dieser Stadtteil durch den Goerdeler Park, die Königsberger Allee die als grüne Lunge welche zum Kaiserberg, dem Botanischen Garten, dem Duisburger Wald und dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Fei

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Estrich, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2000
Personenaufzug
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Erdgas LL

Gültigkeit

18.11.2013 bis 17.05.2028

Endenergiebedarf

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Alle Räume sind hell lichtdurchflutet.

Der offene Eingangsbereich bietet Zugang zu jedem Raum.
Vom Wohnbereich aus hat man einen großen einzigartigen Fernblick über Duisburg.

Vom Balkon aus kann man über die Skyline von Duisburg schauen.

Die Wohnung liegt in der 3 Etage mit Aufzug.

Ausstattung

Die Räume sind mit großen Fenstern und großen Türenelemente ausgestattet.
Im Eingang und Wohnbereich befinden sich hochwertige Einbauelemente
( Schränke) und eine offene Bibliothek.

In der Küche befindet sich eine Einbauzeile, Unterschränke und mit einer Naturstein Arbeitsplatte.

Das Duschbad und WC...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.

Montag - Freitag von 10:00 bis 13:00 Uhr Rufnummer 0203/3938124
oder Herr Knabe, Mobilfunknummer 0178/2140164

Energieausweis
Energieausweis liegt vor.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
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