BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Herr Nico von Ahlen
022 ···
Nr. anzeigenAuf's richtige Pferd setzen! ?? 15-Parteienhaus in Rennbahnnähe (3315 EUR/m²)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. USt.
Lage
Weidenpesch ist bekannt durch die Pferderennbahn, die im Osten den Stadtteil begrenzt. Sie bietet nicht nur an Renntagen Raum für Freizeitaktivitäten.
Sport- und Tennisplätze, ein Park und Kleingärten liegen am Rand der großen Grünfläche.
Doch der Stadtteil hat noch mehr zu bieten: Geschäfte für den täglichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1998
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.07.2018 bis 26.07.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
76,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Köln, welches sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand befindet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten, welche derzeit alle vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt 784,39 m².
Die Wohnungsbindung lief im Dezember 2021 aus, die Nachbindefrist...
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale kompakt für Sie im Überblick:
- 15-Parteienhaus in Rennbahn-Nähe
- Vollvermietung
- seit Februar 2024 abgelaufene Nachbindefrist der sozialen Wohnungsbindung
- barrierefreies Hauskonzept mit Aufzug
- Bewohnercafé im Erdgeschoss, welches gemeinschaftlich mit der angrenzenden...
Preisinformation
11 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,43
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.065,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gtaz5s
Referenznummer: BBI-8961
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