Volksbank Plochingen eG
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Nr. anzeigenGelegenheit: Gut vermietete Praxis in Wohn- und Geschäftshaus zur Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.
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Lage
Das Objekt befindet sich im östlich der Stadt liegenden Stadtteil Zell. Das Stadtteilzentrum ist rund 100 Meter vom Objekt entfernt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, weitere Handels- und Dienstleistungsunternehmen sowie gastronomische Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar. Der Bahnhof von Esslingen-Zell...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1967
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.09.2034
Endenergieverbrauch
166,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Die beiden Teileinheiten im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses werden aktuell zusammen als Arztpraxis genutzt und sind als solche seit 2022 an die jetzige Mieterin gut vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 1.540 EUR, inklusive der beiden PKW-Stellplätze im Freien.
Das Gebäude wurde 1967...
Ausstattung
+ Baujahr 1967
+ Zwei Teileinheiten, verbunden in einer aktuellen Nutzung
+ 1. Teileinheit (Nr. 3): ca. 61,70 m² Nutzfläche im 1. OG sowie 1 Abstellraum im UG mit ca. 8,35 m²
+ 2. Teileinheit (Nr. 4): ca. 81,33 m² Nutzfläche im 1. OG sowie 1 Abstellraum im UG mit ca. 8,81 m²
+ Kunststoff-Isolierglasfenster
+ 2...
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie erhalten das vollständige Exposé nach Eingang Ihrer Anfrage bzw. nach Bestätigung aller erforderlichen Angaben zum Download bereitgestellt - auch abends und am Wochenende.
Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen, sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gtav5s
Referenznummer: A1032
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