DIMAG mbH & Co.KG
Herr Mario Ladendorf
+49 ···
Nr. anzeigenFahrstuhl + Balkone: Denkmaljuwel in Bestlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 %
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
+ im beliebten Stadtteil Kaßberg, bekannt für Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur
+ gute Anbindung an Straßenbahn und Bus, Innenstadt schnell erreichbar
+ umfangreiche Infrastruktur mit Läden, Restaurants, Arztpraxen, Schulen, welche fußläufig erreichbar sind
+ in der Nähe Parks und Freizeitmöglichkeiten
+...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1896
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
+ Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
+ Baujahr 1896
+ denkmalgeschützter Altbau
+ langjährige Mieterschaft
+ Kernsanierung 1995
Ausstattung
+ Personenaufzug (Inbetriebnahme 2011)
+ alle Wohneinheiten mit Balkon
+ Fernwärmeheizung
+ 11 Stellplätze im Innenhof
+ Gewerbemietverträge unbefristet
Preisinformation
11 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,51
Nettorendite Soll in %: 5,1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.765,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.668,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundrisse und weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 978,00 m², Gesamtfläche: 1.116,32 m², vermietbare Fläche: 1.116,32 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gtak5u
Referenznummer: 11125
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