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IMMOBILIEN WOLFGANG RAUE (Ehrenmitglied im IVD | Die Immobilienunternehmer)

Herr Wolfgang Raue

GROSSE 4 ZKB WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGENSTELLPLATZ IN SULZBACH - SOFORT FREI

€ 137.000
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66280 Sulzbach/Saar 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 137.000 Hausgeld € 451

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt am Stadtrand von 66280 Sulzbach (ca. 1,7 km zur Stadtmitte) in einer ruhigen Anliegerstrasse. Das Mehrfamilienhaus (48 Wohneinheiten) ist ein sehr gepflegtes Anwesen mit einer Gemeinschaftssauna sowie einem Aufenthaltsraum im obersten Stock.

Die Wohnung

Bezug

sofort frei

  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Loggia
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

12.09.2017 bis 12.09.2027

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

AUFTEILUNG (4. Obergeschoss mit Aufzug)

Diele, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer/Büros, Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung, ca. 116,74m² Wfl.

Zu der Wohnung gehört ein sep. Kellerraum sowie eine Einzelgarage in der...

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Ausstattung

Die Fenster wurden 1987 und 1993 erneuert.

Folgende Renovierungsarbeiten stehen in der Wohnung an und wurden bei der Kaufpreisermittlung bereits berücksichtigt:

- Elektro
- Sanitär (Bäder)
- Wand- und Bodenbeläge

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
HAUSGELD AN HAUSVERWALTUNG:

Das Wohngeld beträgt (laut Wirtschaftsplan ab 01.10.2024) ca. 451,-- Euro/Monat (inkl. aller Nebenkosten wie Heizung und Warmwasser/Wasser und Kanalgebühr usw.) außer Strom, Grundsteuer und Telefon. Die 451,-- Euro/Monat teilen sich auf in "umlegbare Betriebskosten" ca. 284...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 81 Bewertungen)

Bahnhofstraße 24, 66280 Sulzbach - Saar

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Online-ID: 2gt9j5l

Referenznummer: 6756

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