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VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Köln - Lindenthal

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Nr. anzeigen

+49 221 80 06 44 3-0

Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Garage

€ 529.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50858 Köln

(Junkersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 529.000

Hausgeld

€ 592

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns präsentiert sich diese besondere Hochparterre-Wohnung in Junkersdorf. Die grüne und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft ein harmonisches Ambiente für höchsten Wohnkomfort.

Junkersdorf, als ein Stadtteil mit einem besonderen Flair, bietet eine perfekte Verbindung von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1987
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

195,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung, die mit einer einladenden Terrasse und einem wunderschönen Garten aufwartet. Diese besondere Immobilie vereint eine großzügige Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Ambiente und vermittelt ein charmantes "Haus in Haus"-Gefühl.
Die Wohnung befindet...

Ausstattung

. "Haus in Haus"-Charakter
. Massivbauweise
. teilweise bodentiefe, mit Sprossen versehene Fenster
. Kunststofffenster 2-fach isolierverglast
. Parkettböden im Großteil der Wohnung
. Tageslichtbad mit Wanne
. innenliegendes Duschbad
. Möglichkeit zur modernen Grundrissgestaltung
. Terrasse und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 195.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...