Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Daniel Wendland
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Nr. anzeigenBremen - Neustadt | Gepflegtes Mehrparteienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten und nagelneuen Etagenheizungen in guter Ortsteillage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrparteienhaus liegt in einer angenehm ruhigen Anwohnerstraße (Einbahnstraße!) im beliebten Flüsseviertel in der ansonsten lebhaften Bremer Neustadt. Ein perfekter Ort, wenn man das urbane Leben Bremens liebt, aber auch mal die Ruhe im eigenen Zuhause genießen möchte.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.07.2029
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
179,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1952 wieder aufgebaute, voll unterkellerte Mehrparteienhaus bietet insgesamt 171m² Wohnfläche, die sich auf vier Wohneinheiten verteilen, sowie 51m² Nutzfläche im Untergeschoss.
Es handelt sich um gemütliche Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen ca. 37m² (Dachgeschoss) und ca. 46m² Wohnfläche (1. und 2...
Ausstattung
+ Faktor 19,6 | Rendite 5,1%
+ Baujahr: 1952
+ Putzfassade
+ Dach: 1992
+ Vaillant Gas-Niedertemperatur-Kombigeräte: alle von 2024 (!)
+ Wohnfläche: 171m² | 4 Wohneinheiten | Nutzfläche: 51m²
+ Kabelanschluss
+ Betondecken
+ Strom- und Gaszähler für jede...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...
Anbieter der Immobilie
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Online-ID: 2gt7m54
Referenznummer: YN182
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