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Herr Thomas Gontarski

"Die schöne Villa" Ein-bis Zweifamilienhaus - SANIERUNGSBEDÜRFTIG

€ 880.000
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
951 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGlindersweg 39
21029 Hamburg 
(Bergedorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 880.000

Provision für Käufer

3% zzgl.MwSt. für die kaufende Seite

Lage

Super Lage, zentral in Bergedorf im ruhigen Glindersweg. Bergedorfs Zentrum ist fussläufig entfernt. Schulen für alle Altersklassen sind schnell erreicht. Verschiedene Buslinien verkehren auf der Wentorfer Straße. Eine Top Lage. Ruhig und nahezu nur Anliegerverkehr.

Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1934

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.11.2024 bis 06.11.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

280,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein wunderbares altes und sehr charmantes großes Haus in Bergedorfs bester Lage. Sanierungsbedürftig aber mit ungemein viel Potential. Ein bis Zwei Familienhaus. Es gibt die Möglichkeit zum Dachgeschoss Vollausbau und so wären sogar drei Wohnungen denkbar. Momentan wohnen zwei Generation in Erdgeschoss und 1.Obergeschoss in...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung ab ca. 15.00 Uhr

Option Doppelkauf
Das Nachbargrundstück Glindersweg 39a (vermietetes Einfamilienhaus 115 qm) wird ebenfalls verkauft. Sollte ein Erwerb beider Grundstücke in Betracht kommen, wäre eine günstige Kaufkonstellation verhandelbar. Sprechen Sie mich...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Curslacker Deich 183, 21039 Hamburg

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Online-ID: 2gt7h5p

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