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S Immobilienpartner GmbH

Firma Service-Nummer

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022 ···

Nr. anzeigen

0221 4737-700

Ruhige Lage und nah am Rhein

€ 65.000

Kaufpreis

37 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40789 Monheim am Rhein

(Baumberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 65.000

Hausgeld

€ 239

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Monheim, am rechten Rheinufer gelegen, setzt sich zusammen aus den Stadtteilen Baumberg und Monheim. Südlich der Landeshauptstadt Düsseldorf leben hier zentral in der Wachstumsregion "Rheinschiene" ca. 43.000 Menschen. Der Wohnstandort Monheim zeichnet sich durch kurze Wege zu den benachbarten Städten Düsseldorf, Leverkusen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1989

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 37 m² eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger. Mit etwas handwerklichem Geschick kann der zukünftige Eigentümer die Potentiale der Wohnung deutlich anheben. Die Wohnung ist derzeit vermietet, seit 2019 wurden keine Mieterhöhungen vorgenommen. Zur Wohnung gehört ein...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1989
Energiekennwert: 92,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des...