MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

Herr Guido Moers

Moderne, attraktive Büroetage ca. 460 m² in Q1-Office-Center im Gewerbegebiet Aachen - Neuenhofstraße

€ 13
Preis/m²
460 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNeuenhofstraße 194
52078 Aachen 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 13 Nettomiete € 5.980 Nebenkosten € 1.150 Heizkosten in Warmmiete enthalten 1 Stellplatz € 55

Kaution

3 Monatsmieten (Grundmiete)

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Aachen zeichnet sich durch einen großen nationalen und internationalen Einzugsbereich aus. Die Lage des Q1 Office Center macht dieses Potential nutzbar.

Die Neuenhofstraße liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Aachen - Brand und ist eine top Adresse für Büro, Gewerbebetriebe und Dienstleister aller Art. Die...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

2009

Bezug

nach Absprache

Geschoss

5. Geschoss

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.07.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

69,90 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

16,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet Neuenhofstraße/Debyestraße steht in zentraler, werbewirksamer und frequentierter Lage das achtgeschossige, attraktive Q1 Office Center, mit hochwertigen Büro- und Verkaufsflächen, welches durch seine Gestaltung einen Blickfang darstellt. Die Immobilie mit barrierefreiem Zugang wurde im Jahr 2009...

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Ausstattung

Die zur Vermietung anstehende top-moderne Bürofläche im 5. Obergeschoss bietet großzügige Büroräume, die Größe der Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 460 m². Die Gewerbefläche steht nach Absprache zur weiteren Nutzung zur Verfügung. Trockene und belüftete Lagerräume stehen im Sockelgeschoss zur Verfügung. Auf der Parkfläche vor...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 69.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 16.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Gerne stehen wir Ihnen für ein Gespräch oder eine...

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Anbieter der Immobilie

Partner

MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

Münsterstraße 225, 52076 Aachen

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Herr Guido Moers

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gt7c5f

Referenznummer: MA2024-689-V5OG

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