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Karen Ulrich Immobilien GmbH

Herr Florian Watermann

Mehrfamilienhaus in Toplage von Meckelfeld - Erweiterungs/Neubaumöglichkeiten

€ 765.000
Kaufpreis
271,28 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 700 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21217 Seevetal 
(Meckelfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 765.000

Provision für Käufer

6,90% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der idyllische Ort Meckelfeld grenzt an die Südliche Stadtgrenze von Hamburg. Meckelfeld gehört zu Seevetal und ist mit ungefähr 11.000 Einwohnern der Größte Ort der Samtgemeinde. Mit der Hamburger Telefonvorwahl ist man sowohl ein Teil Hamburgs als auch ein Teil Niedersachsens. Meckelfeld verfügt über einen Bahnanschluß...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

Sofort - N.V.

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse

Energie & Heizung

A+
A
B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.06.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

379,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit ca. 271 m² Wohnfläche sowie knapp 177m² Nutzfläche befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 1.700 m² Fläche im Herzen von Meckelfeld. Eine Wohneinheit im vorderen Bereich ist derzeit noch vermietet und ungekündigt. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche und Duschbad. Die Kaltmiete...

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Ausstattung

- Grundstück mit ca. 1.700 m²
- Derzeit bebaut mit MFH mit 3 Wohneinheiten (1 Vermietet)
- Nettomieteinnahmen (ab 01.05 - 7.788 € p.a.)
- Bebauung nach B-Plan (Vorne: GRZ 0,4 - GFZ 0,5 hinten: GRZ&GFZ: 0,4)
- Wohnung 1 (Vermietet) = 56,20 m² (2 ZImmer)
- Wohnung 2 (EG Links) = 101.11 m² auf 3 Zimmer + 1...

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Online-ID: 2gt6w58

Referenznummer: 945

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