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Andre Thiel - ATIS Immobilien

Herr Andre Thiel

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021 ···

Nr. anzeigen

02161-4776780

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Ortsrandlage von Viersen

€ 449.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

346 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41748 Viersen

(Hamm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

Lage

Profitieren Sie von dieser absoluten Traumlage, die alle Vorteile der Stadt Viersen bestmöglich kombiniert. Viersen selbst überzeugt durch eine reizvolle ländliche Umgebung in Kombination mit einer sehr verkehrsgünstigen Lage und einer voll erschlossenen Infrastruktur.

Hier genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1994

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

174,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1994 befindet sich in Ortsrandlage von Viersen. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m².

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Der Dielenbereich ermöglicht Ihnen den Zugang zu den...

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich aufgrund der regelmäßig durchgeführten Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Folgenden erhalten Sie einen Auszug der Ausstattungsdetails:

- Bodenbeläge:

- Vaillant Gas Zentralheizung (2013)
- Warmwasser über die Heizungsanlage
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen...