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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Edith Krauss

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Nr. anzeigen

+43 664 515 39 31

BLICK UND LAGE 1A - beim Karmelitermarkt

€ 417.864

Kaufpreis

39,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1020 Wien

(Leopoldstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 417.864

Preis/m²

€ 10.581,51

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST. zzgl. MwSt.

Lage

Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Frühjahr 2025

Bad mit Wanne
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28,01 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,80

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des beliebten Karmeliterviertels. Die Wohnküche bildet einen gemütlichen Raum mit direktem Zugang zu einer angenehmen Freifläche, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet eine ruhige...

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau:

- Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
- Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
- Bodentiefe Fenster
- Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
- Fußbodenheizung
- Großzügige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...