Susanne Pohling Immobilien
Frau Susanne Pohling
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Nr. anzeigenHistorische Villa mit 4 Wohneinheiten 450m² WFl./1.495 m² Grundstück mit zusätzlichem Baugrundstück (sehr gut vermietet)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Grundstück liegt in der südlichen Innenstadt direkt am Kurpark in einer Entfernung zum Bahnhof von ca. 300 m, in die Einkaufsstraße der Innenstadt ebenfalls ca. 300 m. In unmittelbarer Umgebung mit renommierten Arztpraxen, Steuer- und Rechtsanwaltskanzleien etc. befinden Sie sich in bester Gesellschaft.
Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet, frei
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.06.2024 bis 13.06.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
207,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Ausstattung
Lukrative Kapitalanlage, sehr gute Rendite, NME 48.226 € p.a.
Aktuell 9,04 € Ø Mietpreis, mind. 11 €/m² erzielbar lt. GAA
Mehrfamilienhaus auf Eigenland
4 Wohneinheiten auf 4 Etagen
Voll vermietet – kein Leerstand
Putzfassade Vorder- und Rückseite
Mittlere bis gehobene...
Weitere Informationen
Historische Villa 450/1500 m²
Die Jugendstilvilla ist eines der schönsten Häuser und ein wahres Schmuckstück für die Stadt Bad Oldesloe. Es ist eines von insgesamt fünf Villen aus der zweiten Blütezeit des „Badeortes“ Bad Oldesloe. Ursprünglich wurde die vom Architekten Hartwig Comdühr erbaute Villa 1910 als Wohngebäude...
Anbieter der Immobilie
Susanne Pohling Immobilien
Augusta-Stolberg-Str. 13 , 22941 Bargteheide
Online-ID: 2gt3e58
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