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Future in Living - Immobilien GmbH

Herr David Schnallinger

Ruhige Donau-Oase mit großem Potenzial - Wohnen in Engelhartszell

€ 149.000
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
417 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
4090 Engelhartszell 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Dieses Haus befindet sich in idyllischer und ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Engelhartszell, Oberösterreich, direkt an der Donau und nahe der deutschen Grenze. Umgeben von Wäldern und ländlicher Umgebung bietet es eine friedliche Atmosphäre mit optimaler Anbindung an städtische Zentren. Die Stadt Linz Zentrum ist in nur etwa...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1825

Bezug

Sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

E

149,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,22

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus besticht durch seine Lage direkt an der Donau in Engelhartszell, umgeben von Natur und Ruhe. Gleichzeitig sind Sie nur etwa 35 Minuten vom Stadtbeginn Linz entfernt und genießen eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von rund 360 m² bietet...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

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Online-ID: 2gt2k5f

Referenznummer: OBGC20241017175033050369330641b

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