Dr. Mackscheidt Immobilien
Herr Dr. Dirk Mackscheidt
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Nr. anzeigenExklusives Wohnen am Rhein
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. inkl. MwSt.
Lage
Grandiose Lage in direkter Rheinnähe
Sie Wohnen unmittelbar am Rheinufer. Die Lage vor und auf dem Deich, unmittelbar am Rheinufer, mit bester Sicht auf den Fluss und die Niederrhein-Landschaft ist einmalig!
Das Haus liegt am Rheinufer mit guter Verkehrsanbindung zur A57 (AS Alpen), nach Wesel, Düsseldorf und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1992
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.04.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Erblickt, betreten, unsterblich verliebt
Die ursprüngliche ,Wacht am Rhein' aus dem 18. Jahrhundert vereint modernen Luxus mit unvergleichlichem historischen Gewand. Standhaft schmiegt sie sich an den Deich, umsäumt von Bauernhortensien und Wiesenauen. Hier spielt der Rhein die Hauptrolle in einer Welt zwischen...
Ausstattung
Die Ausstattung wurde mit Liebe zum Detail ausgewählt. Das Haus verfügt über 4 Räume unter anderem 2-3 Schlafzimmer. In den Wohn- und Schlafräumen liegt massives Kirschholzparkett. In der Küche, in den Bädern, im Eingangsbereich sowie im Keller ist der Boden mit handgefertigten Fliesenböden belegt. Neben einer Fußbodenheizung...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Absprache mit unserem Büro
Mo. - Fr. 10.00 bis 19:00 Uhr
Sa. 10:00 bis 14:00 Uhr
Sonntags und Feiertags sind Besichtigungstermine nicht möglich.
Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns...
Anbieter der Immobilie
Dr. Mackscheidt Immobilien
Römerweg 3, 46569 Hünxe
Online-ID: 2gsz85k
Referenznummer: 2024-199
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