Ansprechpartner

KSK real estate gmbh

Herr Alfred Schäfer

Offices ~ 653 m²/sqm bis/zu ~4.984 m²sqm erweiterbar/expandable in D-Airport City

€ 16
Preis/m²
653 m²
Bürofläche ca.
ab 653 - 4 984 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40468 Düsseldorf 
(Unterrath)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 16

Kaution

Ab 3 Bruttomonatskaltmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage


Der Teilmarkt "AirportCity" liegt im nördlichen Stadtgebiet Düsseldorfs in untermittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen. Die Terminals sind in weniger als fünf Gehminuten zu erreichen. Durch die Lage am Autobahndreieck Düsseldorf-Nord sind die Autobahnen A44 und A52 sowie die angeschlossenen Autobahnen A3, A57 und...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

2009

Bezug

nach Vereinbarung

  • Pantry
  • Böden: Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • 81 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

05.12.2018 bis 04.12.2028

Endenergiebedarf (Wärme)

103,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

37,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung


Das 2009 fertigstellte moderne Bürogebäude liegt im etablierten Teilmarkt Airport City, einem der gefragtesten Büromärkte von Düsseldorf. Neben repräsentativen Büroflächen in renommierter Umgebung bietet das Objekt auch 81 Tiefgaragenstellplätze für Pkw, die den Mietern zur Verfügung stehen.

Der siebengeschossige...

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Ausstattung

• Art des Objektes 7-geschossiges Bürogebäude
• Gesamtnutzfläche ca. 4.800 m²
• Art der Nutzung: Büroflächen
• Baujahr: 2009
• Datenverbindung: Glasfaser
• Zertifizierung: Leed Gold
• E-Ladestationen: vorgerüstet
• Fahrradstellplätze im Außenbereich
• Stellplatzschlüssel: pro 59 m² ein...

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Preisinformation

Bürofläche ab € 16,00/m²/Monat,
VB je nach Ausstattung und Vertragslaufzeit

Anpassung der Miete ab dem 2. Mietjahr Indexanpassung p. a.

Stellplatz / Tiefgarage / außen ab € 150,00/Stellplatz/Monat

Archivflächen ab € 7,50/m²/Monat

Nebenkostenvorauszahlung z. Zt. €...

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Weitere Informationen

Freiflächen / Open spaces

Die Mieteinheiten können je nach Anforderungen vertikal oder auch horizontal miteinander verknüpft werden.

Geschoß / Floor

7. ~149 m² / sqm (Lager / Store)
6. ~653 m² / sqm
5. ~689 m² / sqm
4. ~689 m² / sqm
3. ~689 m² / sqm
2. ~688 m² / sqm
1. ~689 m² /...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EG 688 m²/sqm Ground floor layoutangle_rightfile_pdfGrundriss 1.OG, 689 m² / sqm 1st floor layoutangle_rightfile_pdfGrundriss 2.OG, 688 m² / sqm 2nd floor layoutangle_rightfile_pdfGrundriss 3.OG / sqm rd floor layoutangle_rightfile_pdfGrundriss 4.OG, 689 m² / sqm 4th floor layoutangle_rightfile_pdfGrundriss 5.OG, 689 m² / sqm 5th floor layoutangle_rightfile_pdfGrundriss 6.OG, 653 m² / sqm 6th floor layoutangle_rightfile_pdfGrundriss 7.OG, 149 m² / sqm 7th floor layoutangle_rightfile_pdfEntfernungen-Distancesangle_rightfile_pdfSchema Autobahnnetz-Scheme Moto Networkangle_rightfile_pdfQR - Codesangle_right

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Rottgärten 12, 40489 Düsseldorf-Angermund

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