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IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH

Herr Jürgen Schannen

Wohnen am GROSSAMBERG beim PÖSTLINGBERG - exklusiver Neubau - Stadtrand Linz

€ 649.000
Kaufpreis
147,12 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
4040 Linz 
(Pöstlingberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000 Preis/m² € 4.411,36

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Großamberg bei Linz.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Pöstlingbergs, der ein beliebtes Ausflugsziel ist.
In der Nähe befindet sich außerdem eine Bushaltestelle, sodass eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist.
Im Angererweg 47, 4040...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

31.12.2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • WG-geeignet
  • Böden: Parkett, Steinboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

38,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,71

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

WOHNEN am GROSSAMBERG:

In nachgefragtester Aussichtslage zwischen Pöstlingberg und Großamberg entstehen 3 einzigartige Eigentumswohnungen.

Zur Verfügung steht nur mehr die PENTHOUSE Wohnung mit einem grandiosen Rundumblick!

Nur einige der Highlights:

* Lage, Lage, Lage...
* Grandioser...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 147,12 m², Grundstücksfläche: 875,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,09 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3

Sonstiges...

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Dokumente

file_pdfExposé Penthouse Top 3angle_rightfile_pdfBau- und Ausstattungsbeschreibungangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH

Klosterstraße 8, 4020 LINZ

Ansprechpartner

Herr Jürgen Schannen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gsx95y

Referenznummer: OBGC202309121646225003ddb1b2299

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