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Christine Sturm Immobilien

Frau Christine Sturm Dipl. Ing.(FH)

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Nr. anzeigen

0931-99162530

0171-8577693

Hochwertiges, grundsolides Wohnhaus in ruhiger, sonniger und unverbaubarer Blicklage - Kürnach

€ 870.000

Kaufpreis

377,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

670 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97273 Kürnach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 870.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt.

Lage

Sonnige und unverbaubare Blicklage in Kürnach
Die begehrte Gemeinde liegt ca. 5 km, 7 Autominuten, nordöstlich von Würzburg. Die Infrastruktur vor Ort und die Verkehrsanbindung sind hervorragend.
Wissenswertes unter: https://www.kuernach.de/

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Das Haus

Baujahr

1979 / 82

Bezug

nach Absprache

Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Steinboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2023 bis 08.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1979 massiv und hochwertig erbautes, grundsolides Wohnhaus in sonniger, unverbaubarer Blicklage.
Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten, sowie Terrassen und Balkone ergänzen das großzügige Raumangebot dieses Hauses auf ideale Weise und laden zum Aufenthalt im Freien ein...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen nach Terminabsprache gerne möglich.
Bitte senden Sie eine Anfrage per Mail und geben Sie bitte unbedingt Ihre Telefonnummer an.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das...