VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe - Klaus Hemetsberger

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Gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in ruhiger und zentrumsnaher Lage - Ettlingen

€ 385.000
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76275 Ettlingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 385.000 Hausgeld € 370

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Ettlingen ist eine Stadt südlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Bruchsal die zweitgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. Januar 1966 ist Ettlingen eine Große Kreisstadt. Ettlingen liegt im Übergang der Rheinebene in den nördlichen Schwarzwald und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.04.2029

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

122,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1968 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 87 m² und befindet sich in einem vierstöckigen Haus. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert, wobei der Fokus auf zeitgemäßem Wohnkomfort lag.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut...

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Ausstattung

Tageslichtbad mit begehbarer Dusche (neu)
Bisazza Glas-Mosaikfliesen
Gäste-WC
Heizung BJ 2005
Gas-Zentralheizung mit Solaranlage 2017
Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung 2017
Balkon: Süd/West Ausrichtung mit Markise
Loggia: Ost Ausrichtung
Bodenbelag Fliesen / Vinyl 2017
Holzfenster 2-fach...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 122.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe - Klaus Hemetsberger

Rittnerstr. 5, 76227 Karlsruhe-Durlach

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gsvn5h

Referenznummer: 24 015 041

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