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Knoblauch Immobilien

Inhaber Marcus-Raphael Knoblauch

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 201 4668830

Lieblingsplatz am Uhlenhorst

€ 795.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

928 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45479 Mülheim an der Ruhr

(Broich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Dieses Einfamilienwohnhaus liegt in einer der begehrtesten Grünlagen die Mülheim zu bieten hat: trotz der Nähe zum Uhlenhorst läßt diese Immobilie im gepflegten Umfeld mehrerer Einfamilienhäuser die Möglichkeit zu, Kindergärten und Schulen gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten aller Einrichtungen sind gut erreichbar. Die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2004

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 23.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,98 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit interessantem Innenbereich, dekorativer Außenfassade und Dachkonstruktion. Schon beim Eintritt in den Wohn-Essbereich, der den Blick durch die großen Fensterfronten auf die Terrasse und den Garten freigibt, genießt man den harmonischen Gesamteindruck. Neben zwei...

Ausstattung

Das 2004 errichtet Wohnhaus ist zum Teil mit einer Fußbodenheizung versehen. Sehr angenehm sind die dadurch gewonnenen Stellmöglichkeiten im Wohn- und Essbereich. Die Rollläden sind ringsum elektrisch zu bedienen. Im Kellergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein traditionell...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gas- und Warmwasserversorgung wird direkt mit dem Versorgungsträger abgerechnet.
Dieses Objekt ist vermietet und eine Übernahme muss mit dem heutigen Mieter besprochen werden, auch kann es als Anlage zu erwerben werden.

Gerne vereinbaren wir in Absprache mit den derzeitigen Mietern einen...