HIS ImmoService
Frau Gerlinde Wiessner
+49 ···
Nr. anzeigenNürnberg Marienberg || 575 m² || Preis auf Anfrage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Provision für Mieter
Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
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Lage
- verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
- Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, verschiedene Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
- Erholung in den Pausen im gegenüberliegenden Marienbergpark
- nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 5 - 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 5...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
ab 01.01.2025 oder nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Gültigkeit
bis 13.09.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
81,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
84,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
- sehr modernes und repräsentatives Bürogebäude
- eigenes Mitarbeitercasino mit Tagungsmöglichkeiten auf dem Gelände
- ausreichend Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden
- sehr guter Mietermix (Siemens, Hewlett Packard, AVAYA GmbH sowie Unternehmen aus Entwicklung, Dienstleistung, Verwaltung etc.)
Ausstattung
- Eingangsbereich mit Empfang
- Personenaufzug
- Im Jahr 2016 neue Klimatisierung im Gebäude
- umlaufende Dachterrasse im 5. OG
- funktionale und flexible Raumaufteilung durch veränderbare Trennwände möglich
- umfangreiche Sanierung des Innenbereichs im Jahr 2015
- Klimatisierung in allen Büroflächen
-...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 15,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gsu65w
Referenznummer: 063/E5
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