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Privat von Mona Budde

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Freistehendes Massives Einfamilienhaus (A+) auf großem Grundstück in Nettersheim Engelgau

€ 705.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

8 189 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53947 Nettersheim

(Engelgau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 705.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und ausgesprochen herzlich, hier lässt es sich entspannt und ungestört leben.
Das Grundstück bietet unglaublich viele Möglichkeiten zur Gestaltung, sei es in Bezug auf Tierhaltung, den Anbau von Obst & Gemüse oder der Anlage einer paradiesischen Gartenlandschaft mit Schwimmteich &...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2023

Bezug

nach Absprache

Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
barrierefrei
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich als letztes Haus der Straßenseite mit direktem Zugang zur wunderschönen Eifeler Natur, sie hat ein 8189qm großes Grundstück und bietet noch ca. 1250qm weiteres freies Bauland.

Dieses hochwertig gebaute Massivhaus wurde als Ernergieeeffizenzhaus nach KFW 55 Vorgaben gebaut und erreicht...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Den Dachboden erreicht man über eine große Ausklapptreppe im Flur des OG. Hier kann man einiges an Lagerfläche nutzen und auch durchaus sperrige Gegenstände unterbringen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Alle Fenster...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Das weitere noch unerschlossene Bauland (gemäß Flächennutzungsplan) könnte auch optional abgetrennt und als Baugrundstück weiter vermarktet werden.

Viel Platz, viele Möglichkeiten. Diese Immobilie wartet auf Ihre neuen Eigentümer & deren...