Immobilienbüro Peter Erhardt

Herrn Peter Erhardt

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2-Familienwohnhaus mit zusätzlichem Gästeappartement

€ 830.000
Kaufpreis
228 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
619 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79539 Lörrach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 830.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. der gesetzlichen MWST in Höhe von 19,0 %.
Die Courtage wird aus dem protokollierten Kaufpreis berechnet. Sie gilt mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages als verdient.

Lage

Die Immobilie liegt sehr zentral in Lörrach - die gesamte örtliche Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen. Schulzentrum ca. 1 Min fußläufig, Innenstadt/Bahnhof ca. 10 Min.
Lage direkt am Rosenfelspark in verkehrsberuhigter Zone.

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1935

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • rollstuhlgerecht
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.11.2024 bis 10.11.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

195,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes 2-Familienwohnhaus mit Gästeappartement. Wohnhaus vor ca. 12 Jahren komplett Instandgesetzt. U.a. wurde das Dach neu gedeckt und mit doppelter Dämmung versehen, alle Leitungen erneuert, Gebäude von innen gedämmt. Einbau neuer Nasszellen mit 2 separaten WC's.
Hauptwohnung mit Lift (UG-OG)...

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Weitere Informationen

Gebäudebeschreibung
UG 3 Kellerräume, Heizung, Lift und Zugang zum Garten
EG Wohn- / Esszimmer, Küche (die voll ausgestattete Einbauküche verbleibt im Gebäude), Gäste-WC, Flur mit Zugang Lift
OG 3 Schlafzimmer, Nasszelle mit bodenebener Dusche (mit Rollstuhl befahrbar,) Gäste-WC, Flur mit Lift
DG - sep. Wohnung...

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Dokumente

file_pdfFl.St.Nr. 682/9angle_rightfile_pdfEnergieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienbüro Peter Erhardt

Hubstraße 6-2, 79576 Weil am Rhein

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Online-ID: 2gstd5t

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