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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Hagen Bredfeldt

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030 ···

Nr. anzeigen

03083221822

0163 2703270

Solide Kapitalanlage im grünen Zehlendorf

€ 204.500

Kaufpreis

48,54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14167 Berlin

(Zehlendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 204.500

Hausgeld

€ 329

x-fache Miete

37,99

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte entfernt vom Schönower Park - die grüne Ruheoase der Zehlendorfer.

Bitte nehmen Sie unser eigens für Sie erarbeitetes Lageexposé zur Kenntnis.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.11.2018 bis 01.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

154,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die von der Mieterin äußerst gepflegte Wohnung befindet sich in einem 3- geschossigen Neubau, der auf einem parkähnlichen Grundstück mit viel Grün eingebettet, den dortigen Bewohnern ein schönes zu Hause in bester Zehlendorfer Lage mit optimaler Verkehrsanbindung bietet.

Ein Sanierungs- oder Instandhaltungsrückstau ist...

Ausstattung

Die High Lights dieser sehr interessanten Kapitalanlage auf einen Blick:

- sehr gepflegte Wohnanlage auf parkähnlichem, großen Grundstück
- großes wirtschaftliches Entwicklungs- und Steigerungspotential
durch
* die zentrale und sehr gute Lage des Grundstücks
* eine überschaubare Anzahl an...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.383,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.383,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gern lade ich Sie zu einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie ein. Hierbei kann ich Ihnen vorab wichtige und hilfreiche Informationen zum Objekt vermitteln.

Ich stehe Ihnen in den Räumlichkeiten unserer Bank in der Joachimsthaler Str. 41 in 10623 Berlin (Charlottenburg- Wilmersdorf) gern zur Verfügung...