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invictus Immobilien GmbH

Herr Alexandros Papadopoulos

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017 ···

Nr. anzeigen

0174/ 16 400 48

Altstadtleben in Perfektion: 2,5-Zimmer-Wohnung, modern und zentral

€ 219.000

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74523 Schwäbisch Hall

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Hausgeld

€ 180

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. von 19%

Lage

Schwäbisch Hall ist eine charmante Stadt im Nordosten von Baden-Württemberg, die sowohl durch ihre malerische Lage als auch ihre historische Bedeutung besticht. Eingebettet in das idyllische Kochertal, umgeben von den sanften Hügeln der Hohenloher Ebene, bietet Schwäbisch Hall eine harmonische Verbindung aus städtischem Leben...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.03.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

106,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung und verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Herzen der malerischen Altstadt von Schwäbisch Hall gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 52 m² ein stilvolles Zuhause in bester Lage.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim...

Ausstattung

Diese Immobilie wurde stets gepflegt und umfangreich modernisiert.

Kurz zusammengefasst:
- ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger
- aktuell gut vermietet
- geräumige Wohnaufteilung auf ca. 52m²
- Einbauküche verbleibt in der Wohnung
- modernes innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,84
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.70