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Nikqi Immobilien GmbH

Herr Nexhat Nikqi

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Nr. anzeigen

+49 5151 9136380

+ 49 176 67293545

Wohn- und Geschäftshaus

€ 375.000

Kaufpreis

320 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31785 Hameln

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 5,95 % inklusive MwSt. für den Käufer.

Lage

Die Kreisstadt Hameln des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln. Sie zählt mit ihren 16 Ortsteilen zusammen etwa 58.000 Einwohner. Hameln befindet sich ca. 50 km süd-westlich von Hannover, im mittleren Teil des Weserberglandes.
In Hameln können...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1963

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

Balkon
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.11.2024 bis 28.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

KP: 375.000,00€.

EG: ca. 80 qm Gewerbefläche, Büro, Badezimmer.

1. OG: ca. 80 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon.

2. OG: ca. 80 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon.

DG: ca. 65 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie die Wohnungen im 1. Obergeschoss und dem...

Ausstattung

- Bäder mit Dusche oder Wanne
- Fußböden Linoleum, Parkett, Fliesen
- Fenster aus Holz oder Kunststoff
- eine Garage, drei Stellplätze
- vollunterkellert
- Balkone in Südausrichtung

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die...