ICM Immo-Consult und -Management GmbH

Herr Peter Windfelder

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Freundliche helle 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Sieglitzhof

€ 245.000
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSieglitzhofer Straße 48
91054 Erlangen 
(Sieglitzhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000 Hausgeld € 344

Provision für Käufer

Käuferprovision 2, 38 incl. Mwst

Lage

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Osten von Erlangen im beliebten Stadtteil Sieglitzhof, direkt am Naherholungsgebiet Meilwald.
Sehr gut ausgebaute Fuß- und Fahrradwege in das Erlanger Zentrum, das mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreicht wird.
Eine Bushaltestelle Richtung Zentrum und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort möglich

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Gültigkeit

17.11.2014 bis 17.11.2024

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem 6-Parteien Haus im 3.Obergeschoss.
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten in zwei Gebäudekörpern und 5 Hauseingängen. Baujahr 1972.
ZahlreicheSanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
Sanierung Fernwärmeübergabestation 2016
Erneuerung Flachdach 2018 (Baukörper II) und 2024...

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Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein helles, geräumiges Wohn-/Eßzimmer mit Parkettboden. Der westseitige Balkon lässt die Abendsonne genießen.
Das Bad ist weiß gefliest mit Badewanne WMA Anschluss im Bad, Glasabtrennung und Badmöbel dürfen gerne übernommen werden. Eine Küchenzeile mit Elektrogeräten gehört zur Wohnung uns ist im...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

ICM Immo-Consult und -Management GmbH

Jahnstraße 16, 91088 Bubenreuth

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Herr Peter Windfelder

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gsrc52

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