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Hansen & Hansen Immobilien Kontor

Herr Stefan Herrmann

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 789 81 701

Einmalige Lage im Grünen! Großzügiges Einfamilienhaus auf einzigartigem Grundstück

€ 999.000

Kaufpreis

242 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

1 983 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22397 Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im nordöstlich von der Hamburger Innenstadt gelegenen Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt, der zu den sogenannten Walddörfern gehört. Der Stadtteil hat rd. 7000 Einwohner und ist geprägt durch eine überwiegende Wohnbebauung mit freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern. Der Stadtteil zählt zu den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
2 Stellplätze: Carport, Garage
Einbauküche
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

234,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in einzigartiger Feldrandlage, erbaut im Jahr 1969, liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1983 m² und bietet mit einer Wohnfläche von 242 m² und 6,5 Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie.

Besonders hervorzuheben ist die seltene Lage des Hauses: Es befindet sich auf einem...

Ausstattung

- Seltene Feldrand-Lage innerhalb Hamburg-Lemsahl, in guter
Nachbarschaft und mit hervorragender Infrastruktur.

- Ein gut geschnittenes und nahezu uneinsehbares Grundstück in toller Größe,
mit beeindruckendem Baumbestand.

- Mit 242 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern für Familien mit Kindern /...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Maklervertrag: Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.

2. Weitergabe: Die von uns ausgehändigten Unterlagen, Objektinformationen, Pläne etc. dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Ausnahme besteht nur durch eine...